Immobilien Dieter Schwab

Ihr Ansprechpartner

Dieter Schwab

Tel.: 0621-27000

Unser Büro ist für Sie da:
Mo. - Fr.: 09:00 - 13:00 und 14:00 - 18.00h und Sa. 9.00 - 13.00 Uhr

E-Mail: info(at)immobilien-schwab.de

Ladenburg - voll vermietetes Handelsobjekt in sehr guter Lage

Adresse

68526 Ladenburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 152
HaustypZinshaus_renditeobjekt
Gesamtfläche ca.1 685 m²
Wohnfläche ca.540 m²
Grundstücksfläche ca.2 860 m²
Anzahl Stellplätze42
Zustandmodernisiert
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Ausstattungs-KategorieStandard
Baujahr1978
Kaufpreis€ 1.900.000,00
Nettojahresmiete€ 143.000,00

Beschreibung

Die Liegenschaft ist in einen Fachmarkt mit Imbiss und ein angrenzendes Gewerbeanwesen mit einer Spielothek im Untergeschoss, einer Gaststätte und Fremdenzimmer in den darüber liegenden Stockwerken aufgeteilt. Die Fremdenzimmer werden von Monteuren genutzt.

 

Der Fachmarkt war in der Vergangenheit an Edeka für den Betrieb von einem Lebensmittelmarkt vermietet. Er wurde 2012 komplett saniert und langfristig an die H & D Schuhcompany GmbH vermietet.

 

Alle Mietverträge haben eine lange Laufzeit. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

 

Langfristig ist das Grundstück für eine Wohnbebuung interessant. Das Anwesen ist gepflegt.

 

Ausstattung

Der Fachmarkt wurde 2012 nach den Anforderungen des Mieters neu gestaltet.

Lage

Das Anwesen befindet sich am Rande eines Gewerbegebiets. Im Umfeld findet man neben Gewerbetrieben auch Wohnbebauung.

 

 

Hier können Sie eine Nachricht an den Anbieter senden.

Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 152
Titel: Ladenburg - voll vermietetes Handelsobjekt in sehr guter Lage

Kaufpreis

€ 1.900.000,00

Straßenansicht
HD-Schuhe mit vorgelagertem Parkplatz