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Kapitalanlage - Fachmarkt in sehr guter Lage von Worms (B9) im Gewerbegebiet Nord

Adresse

67547 Worms
Deutschland

Überblick Objekt Nr. KAP134
HaustypZinshaus_renditeobjekt
Grundstücksfläche ca.5 635 m²
Statusfrei
Frei ab01.01.2015
Baujahr1998
Kaufpreis€ 1.700.000,00
Nettojahresmiete€ 187.000,00

Beschreibung

Der Fachmarkt hat eine ebenerdige Verkaufsfläche von ca. 2.410 m². Er ist seit vielen Jahren an die Firma Hammer vermietet. Aktuell wurde der Mietvertrag erneut um 5 Jahre verlängert. Auf dem Dach wurde 2011 eine Photovoltaikanlage installiert und ein langfristiger Abnahmevertrag mit dem regionalen Stromerzeuger abgeschlossen. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über große Tore auf der Rückseite. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Der Fachmarkt befindet sich im Gewerbegebiet Nord. Im Umfeld haben sich der Handelshof, ein Hornbach Baumarkt, eine Großtankstelle mit einem Burger King, ein Küchenfachmarkt, das Dänische Bettenlager und andere Betriebe angesiedelt. Der Fachmarkt ist von der höher gelegene B 9 sehr gut zu sehen. Die B 9 befahren täglich ca. 60.000 Fahrzeuge.

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: KAP134
Titel: Kapitalanlage - Fachmarkt in sehr guter Lage von Worms (B9) im Gewerbegebiet Nord

Kaufpreis

€ 1.700.000,00

Ansicht
Rückseite und Anlieferung
Seite Ansicht und Zufahrt Anlieferung