Lebensmittelmarkt in sehr guter Lage von Neuwied
Adresse
56564 Neuwied
Deutschland
| Überblick Objekt Nr. FM016 | |
|---|---|
| Haustyp | Zinshaus_renditeobjekt |
| Grundstücksfläche ca. | 2 658 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Anzahl Stellplätze | 38 |
| Zustand | modernisiert |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.02.2016 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Stein |
| Baujahr | 2011 |
| Kaufpreis | € 2.150.000,00 |
| Mieteinnahmen (Soll) | € 136.000,00 |
| Provision/Courtage | € 3,00 |
Beschreibung
Der Standort ist seit 20 Jahren gut eingeführt. Anfang 2011 konnte ein neuer Mietvertrag mit einem der großen Lebensmitteleinzehändlern für einen Vollsortimenter mit einer Laufzeit von 15 Jahren abgeschlossen werden im Zusammenhang mit einer umfangreichen Modernisierung des Marktes. Die Restlaufzeit beträgt 10 Jahre.
Ausstattung
Decke, Böden, Wände sowie die Heizung-, Klima- und Lüftung wurden erneuert und den aktuellen Standardanforderungen angepasst.
Lage
Das Mittelzentrum Neuwied hat ca. 65.000 Einwohner. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald und ist über die Bundesstraßen B 42, B 256, B 9 und die nahe liegenden Autobahnen A 3, A 48 und A 61 sehr gut erreichbar. Der Angebotsmarkt befindet sich in der Mitte des größten Ortsteils Heddesdorf mit ca. 11.200 Einwohnern und dient der zentralen Versorgung. Er kann sehr gut fußläufig, mit dem Rad oder dem Auto erreicht werden.
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