Wir suchen.....
Für regionale Einzelhandeslfirmen, überregional tätige Handelsketten, private Investoren, Kapitalanleger, Fondgesellschaften, Versicherungen, Bauträger und Projektentwickler suchen wir zum Kauf oder zur Anmietung:
- Fachmärkte aller Größen in Fachmarktzentren, Gewerbegebieten und an Ausfallstraßen
- Ladengeschäfte aller Größen in guten Lauflagen und Stadtteilzentren
- GewerbegrundstĂĽcke bebaut und unbebaut zum Kauf oder fĂĽr eine Projektentwicklung
- Handelsimmobilien zum Verkauf oder Revitalisierung
- Fachmarktzentren, Baumärkte, Supermärkte
- Büro- und Geschäftshäuser zur Kapitalanlage
- reine Bürohäuser zur Kapitalanlage
- Mehrfamilienhäuser zur Kapitananlage
- Altenwohn- und Pflegeheime zur Kapitalanlage
Diese Immobilien können in Großstädten ab 100.000 Einwohnern, Stadtteilen, Mittelzentren ab 10.000 Einwohnern oder auch kleineren Orten mit einem entsprechenen Einzugsgebiet liegen.
Die Fachmärkte sollen eine Größe von 200 m² bis zu 2.000 m² oder 6.000 m² und mehr aufweisen. Baumärkte, Lebensmittelbetriebe, Gartenmärkte und Möbelhäuser und andere benötigen Verkaufsflächen über 20.000 m². Kleinere Ladengeschäfte ab 80 m² sind für Bäcker interessant. Schuh- und Textilgeschäfte, Drogerien und viele andere benötigen 400 - 800 m² Verkaufsfläche aber auch größere Flächen.
Gewerbegrundstücke an Ausfallstraßen, in Gewerbegebieten und in der Nachbarschaft von z. B. Supermärkten, Baumärkten sind ab einer Größe von ca. 1.500 m² für Tankstellen, Fastfood, KFZ-Betriebe und diverse andere Firmen interessant. Für die Ansiedlung von einem Lebensmittelmarkt werden Grundstücke ab 6.000 m², für einen Baumarkt oder ein SB-Warenhaus von bis zu 25.000 m² benötigt.
Fachmarktzentren, Baumärkte, Supermärkte, Handelsimmobilien, Büro- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Alten- Wohn- und Pflegeheime sowie reine Bürohäuser werden von verschiedenen Kapitalanlegern gesucht. Die Ansprüche der einzelnen privaten Investoren, Kapitalanleger, Versicherungen, Fondgesellschaften sind sehr unterschiedlich. Die erzielbaren Preise und die Gruppe der Interessenten sind vor allem von der Lage, dem Zustand der Immobilie sowie der Nutzung und Vermietung abhängig. Die gewünschte Mindestrendite beträgt 6 Prozent für Objekte in 1-a Lagen und reicht bis zu einer Verzinsung von 8 Prozent bei Handelsimmobilien.